fa امکان‌سنجی و تعیین اولویت سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و ساختمان: در شرایط ریسک و عدم قطعیت عمومى General پژوهشي Research <div align="justify" style="direction: rtl"> اقتصاد مسکن یکی از شاخه‌های جوان علم اقتصاد است. طی سال‌های اخیر به دلیل توسعه بازار مسکن در کشور و وجود نوسان‌های شدید در میزان عرضه و تقاضای این کالا و تأثیرات مستقیم و غیرمستقیم این بخش بر سایر بخش‌های اقتصادی لزوم برنامه‌ریزی دقیق و حساب‌شده به منظور اتخاذ سیاست‌های سرمایه‌گذاری در این بخش را امری ضروری و اجتناب‌ناپذیر ساخته است. این تحقیق در پی آن است تا به طراحی یک مدل و با توجه به شرایط ریسک، عدم قطعیت و وجود نوسان‌های موجود در بازار عرضه و تقاضای مسکن، الگویی بهینه در جهت تعیین اولویت و امکان‌سنجی اقتصادی برای سرمایه‌گذاری در این بخش را به سرمایه‌گذاران و فعالان در این عرصه معرفی نماید. این تحقیق در سه سناریو (خوشبینی، بدبینی و عدم قطعیت به شرایط بازار مسکن) هدف خویش را مورد بررسی قرار می‌دهد. مدل مورد استفاده در این تحقیق روش تصمیم‌گیری چند شاخصه فازی می‌باشد. این تحقیق در خصوص تمام استان‌های کشور و طی دوره زمانی (1387-1377) صورت پذیرفته است. نتایج این تحقیق شامل تعیین شاخص سرمایه‌گذاری برای هر استان و ترتیب اولویت و سطح‌بندی استان‌های کشور در بخش مسکن می‌باشد، همچنین نتیجه نهایی این تحقیق حاکی از آن است که با در‌نظر‌گرفتن شرایط عدم قطعیت و نوسان‌های بازار، الگوی فعلی سرمایه‌گذاری در بخش مسکن در استان‌های کشور بهینه نبوده و نیاز به تعدیل در درصدها و مقادیر سرمایه‌گذاری می‌باشد. </div> Housing economy is one of the new branches of economics. During recent years, for reasons: development of housing market, intense fluctuations in amount of demand and supply for this good and so direct and indirect influences of housing sector upon other economy sectors led to need for accurate and suitable programming for take a decision about future investment policies in housing sector.This study want to make a mathematical model in order to enter risk conditions, uncertainity and recent fluctuations in demand and supply sector of housing . so this study want to introduce optimum modeling to investors and managers in order to feasibility and determination of investment priority for future investments and preparation of investment comprehensive map in housing sector of Iran. This study consider aims of the research in three scenarios (pessimistic, optimism and uncertainity), so this study done upon the whole of provinces and in the period of (1377-1387).The results are composed of investment index, priority rank and share of each province of the total investment in housing sectors. Furthermore the final result indicated that regarding risk and uncertainity conditions and market fluctuations, current model of investment in housing sector is not optimum and need for adjustment in quantities and percents of investment. منطق‌فازی، تصمیم‌گیری چندشاخصه، مسکن و ساختمان، ریسک و عدم‌قطعیت، امکان‌سنجی Fuzzy Logic,MultipleAttributeDecisionMaking,HousingRisk and Uncertainly, Feasibility 31 56 http://qjerp.ir/browse.php?a_code=A-10-23-41&slc_lang=fa&sid=1 Farzad Karimi فرزاد کریمی farzadkarimi@mau.ac.ir 1003194753284600503 1003194753284600503 Yes Mehdi Zahedi Keyvan مهدی زاهدی‌کیوان mehdiiqman@gmail.com 1003194753284600504 1003194753284600504 No