[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: صفحه اصلي :: درباره نشريه :: ثبت نام :: ارسال مقاله :: جستجو ::
بخش‌های اصلی
صفحه اصلی::
اطلاعات نشریه::
آرشیو مجله و مقالات::
برای نویسندگان::
برای داوران::
تماس با ما::
اطلاعات آماری نشریه::
::
بانک ها و نمایه نامه ها

 
..
انجمن علمی اقتصاد اسلامی ایران

..
شبکه های اجتماعی




 
..
سامانه مشابهت یاب
 

 
..
:: جستجو در مقالات منتشر شده ::
۱ نتیجه برای استطاعت خرید مسکن

علی اکبر قلی زاده، مهدی عسگری، داود جعفری سرشت،
دوره ۲۷، شماره ۹۰ - ( ۶-۱۳۹۸ )
چکیده

مسکن از مهم‌ترین و گران‌قیمت‌ترین دارایی­های دوران زندگی انسان و کالایی پرهزینه است. بنابراین استطاعت مالی خرید مسکن در سبد هزینه خانوار از موضوعات پراهمیت به شمار می‌رود. در این مقاله بر پایه مدل ژانگ (۲۰۱۵) و نیز مطالعه متلک و ویگدور  (۲۰۰۸) ، با ترکیب داده­های مقطعی هزینه-درآمد خانوار تولید شده توسط مرکز آمار ایران و با ساخت داده­های شبه­پانل و نیز با داده­سازی به روش کوهورت و تکرار مقاطع، رفتار خانوارها به مدت ۲۵سال مورد بررسی قرار گرفته است. مطالعه حاضر برای دوره زمانی ۱۳۹۴-۱۳۷۰ و شامل هفت کلان­شهر تهران، کرج، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز و اهواز می­باشد که تنها مناطق شهری را در بر می­گیرد. از آنجا که ثروتمندان بیش از تقاضای مصرفی خود سرمایه­گذاری سوداگرانه در مسکن انجام می­دهند، این رفتار، عملکرد بازار مسکن و تقاضای مؤثر مسکن کم­درآمدها و میان­درآمدها را از طریق تشدید نابرابری درآمد تحت تأثیر قرار می­دهد. نتایج نشان می­دهد افزایش نابرابری درآمد سرانه خانوارها در کلان‌شهرها اثر منفی و معناداری بر درآمد باقیمانده (مخارج غیرمسکن خانوارها) و اثر مثبت و معنادار بر نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار و نسبت اجاره به درآمد دارد. افزایش نابرابری به صورت افزایش شکاف بین گروه­های دارای درآمد بالا و درآمد پایین منجر به کاهش قدرت خرید مسکن خانوارهای کم­درآمد و میان­درآمد شده و کیفیت استفاده این خانوارها به طور معنادار کاهش می­یابد. 



صفحه 1 از 1     

فصلنامه پژوهشها و سیاستهای اقتصادی Journal of Economic Research and Policies
Persian site map - English site map - Created in 0.06 seconds with 32 queries by YEKTAWEB 4712