---

دراین مقاله ما به مقایسه مدل­های اقتصاد باز کوچک با بازار­های کامل و ناقص دارایی­ و حالت­های پایدار آنها می­پردازیم که این حالت پایدار خود به شرایط اولیه مدل و پویایی­های تعادلی وابستگی دارد. در ادبیات اقتصادی حال حاضر جهت پایایی مدل­ها، تغییراتی جهت ورود به مدل استاندارد مطرح می­گردد که این تغییرات منجر به مانایی در مدل می­شوند. این مقاله به مقایسه کمی این روش­های جایگزین پایاکننده مدل­ها می­پردازد. در اینجا چهار خصوصیت مختلف در این گونه مدل­ها جهت پایایی مدل در نظر گرفته می­شود: ۱) مدلی با حق ریسک نرخ بهره (بدهی انعطاف­پذیر). ۲) مدلی با هزینه­های تعدیل پورتفولیو محدب. ۳) مدلی با بازارهای کامل دارایی. یافته اصلی این مقاله حاکی از آن است که تمام مدل­های ارائه شده، پویایی­های تقریباً یکسانی در چرخه­های تجاری متناوب از خود نشان می­دهند. از این نمونه پویایی­ها می­توان به گشتاورهای غیرشرطی مرتبه دوم و  توابع عکس­العمل آنی اشاره کرد. تنها تفاوت قابل توجه در میان این مدل­ها آن است که پویایی مصرف در مدل بازار کامل دارایی دارای سطح ملایم­تری می­باشد. همچنین، تغییر پارامترهای پایا کننده مدل در محدوده گسترده­ای حول مقدار پایه اولیه، تأثیری قابل توجهی بر پیش­بینی­ پویایی مدل ندارد.

---

هدف این مقاله، بررسی رفتار شاخص توان پذیری قیمت مسکن شهری در کشور طی سال های۹۶-۱۳۷۱ و تبیین اثر شوک سیاست پولی و عملکرد بازار دارایی ها بر این شاخص طی دوره مورد نظر است. به منظور بررسی رفتار شاخص مذکور، از «آزمون همگرایی گرنجر« و برای تبیین اثر شوک های مورد بحث بر شاخص توان پذیری قیمت مسکن، از «الگوی خود رگرسیون برداری ساختاری» استفاده شده است. مطابق نتایج این پژوهش، نوسانات شاخص توان پذیری قیمت مسکن شهری از یک عدم تعادل کوتاه مدت فراتر رفته است، به طوری که به واسطه فاصله گرفتن بیش از پیش درآمد خانوار و قیمت مسکن شهری از یکدیگر، همگرایی این دو متغیر تائید نشد. مطابق نتایج مدل SVAR، بیشترین تاثیر پذیری شاخص توان پذیری قیمت مسکن، از شوک وارد شده به خود شاخص است. به علاوه، اثر شوک‎های نقدینگی واقعی و نرخ بهره واقعی بر شاخص توان پذیری قیمت مسکن، بیش از اثر شوک رفتار بازار دارایی های رقیب مسکن بر شاخص مذکور است.