[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: صفحه اصلي :: درباره نشريه :: آخرين شماره :: تمام شماره‌ها :: جستجو :: ثبت نام :: ارسال مقاله :: تماس با ما ::
:: دوره 26، شماره 87 - ( فصلنامه پژوهش ها وسیاست های اقتصادی 1397 ) ::
جلد 26 شماره 87 صفحات 47-75 برگشت به فهرست نسخه ها
تحلیل اثر شوک بازار مسکن بر تنگنای اعتباری در ایران
عزت اله عباسیان، ابراهیم نصیرالاسلامی، کلثوم روشنی
دانشگاه بوعلی سینا ، Abbasian@basu.ac.ir
چکیده:   (341 مشاهده)
هدف از این مقاله بررسی اثرات رکود و رونق بازار مسکن بر تنگنای اعتباری سیستم بانکی در اقتصاد ایران است. برای دست‌یابی به این هدف، مدل تعادل عمومی پویای تصادفی، بر پایه آموزه‌های مکتب کینزین‌های جدید بکار گرفته شده است. با تعیین مقادیر ورودی و پارامترهای مدل با استفاده از روش کالیبراسیون طی دوره زمانی 1369-1394، نتایج گشتاورها حاکی از اعتبار مدل ارائه شده برای شبیه‌سازی متغیرهای مدل در اقتصاد ایران است. علاوه براین یافته‌های تحقیق نشان می‌دهد شوک منفی تقاضای مسکن با کاهش قیمت املاک در بازار مسکن سبب کاهش کیفیت ترازنامه بانک‌ها، در نتیجه کاهش عرضه اعتبارات بانک و ایجاد تنگنای اعتباری شده است. شوک مثبت تقاضای مسکن، از یک سو سبب افزایش اعتباردهی بانک‌ها می‌شود اما از سوی دیگر تقاضا برای مصرف، تولید، سرمایه‌گذاری و اشتغال در بخش غیر مسکن را کاهش می‌دهد که متعاقباً سبب کاهش تولید ناخالص ملی می‌شود و با توجه به افزایش قیمت مسکن، سطح عمومی قیمت‌ها نیز افزایش می‌یابد. در نتیجه رونق از سمت تقاضا در  بازار مسکن نه تنها اثر مثبت در اقتصاد ندارد؛ بلکه، عاملی در پیدایش تورم رکودی در اقتصاد می‌باشد.
 
 
واژه‌های کلیدی: قیمت دارایی، مسکن، ‌تنگنای اعتباری، مدل تعادل عمومی پویای تصادفی  
متن کامل [PDF 1213 kb]   (193 دریافت)    
نوع مطالعه: پژوهشي | موضوع مقاله: تخصصي
دریافت: ۱۳۹۷/۲/۲۸
ارسال پیام به نویسنده مسئول

ارسال نظر درباره این مقاله
نام کاربری یا پست الکترونیک شما:

CAPTCHA code


XML   English Abstract   Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Abbasian E, Nasiroleslami E, Roshani K. Analyzing the Effect of Housing Market Shocks on the Credit Tightening in Iran . 3. 2018; 26 (87) :47-75
URL: http://qjerp.ir/article-1-2091-fa.html

عباسیان عزت اله، نصیرالاسلامی ابراهیم، روشنی کلثوم. تحلیل اثر شوک بازار مسکن بر تنگنای اعتباری در ایران . فصلنامه پژوهش ها وسیاست های اقتصادی. 1397; 26 (87) :47-75

URL: http://qjerp.ir/article-1-2091-fa.html



دوره 26، شماره 87 - ( فصلنامه پژوهش ها وسیاست های اقتصادی 1397 ) برگشت به فهرست نسخه ها
فصلنامه پژوهشها و سیاستهای اقتصادی Journal of Economic Research and Policies
Persian site map - English site map - Created in 0.05 seconds with 32 queries by YEKTAWEB 3875