ارزشیابی میزان کارایی نسبی برنامه مسکن مهر
(شهرهای منتخب استان تهران)
|
محسن عسکری*، آرش بغدادی |
دانشگاه آزاد اسلامی ، mo_as_hp@yahoo.com |
|
چکیده: (4250 مشاهده) |
مسکن به عنوان یک مقوله پیچیده و کالایی چند وجهی و چند ارزشی، از اهمیت نسبی پایدار در جامعه برخوردار است. این مطالعه، ارزشیابی کارایی نسبی هشت پروژه - شهر منتخب برنامه مسکن مهرِ شهرهای کمتر از 500 هزار نفر جمعیت در استان تهران را هدف مطالعه قرار داده است. روش تحقیق مطالعه؛ کمی، شیوه بیان آن توصیفی و تحلیلی و ابزار پژوهش؛ تکنیک تحلیل پوششی داده ها بوده است. مدل مطالعه؛ BCC ورودی محور به شرط بازدهی متغیر به مقیاس، ورودی های مدل؛ منابع فیزیکی و منابع مالی و خروجی مدل؛ سطح زیربنا بوده است. میانگین کارایی فنی محاسبه شده توسط نرمافزار MaxDEA در این هشت شهر معادل 0/92 به دست آمده است. در این میان، پروژه - شهر خودمالکی ملارد، کمترین میزان کارایی را معادل 0/6 به خود اختصاص داده است. یافته های این پژوهش؛ نشانگر امکان وجود صرفهجویی 8 هکتاری «زمین» به عنوان مهمترین نهاده تولید در مسکن و، نیز، صرفهجویی مبلغی بالغ بر 457 میلیارد ریالی «تسهیلات بانکی» این برنامه ملی در شهرهای منتخب استان تهران است. همچنین، استفاده از شاخصهای کیفی جدید و رویکردهای بین رشتهای در نظام ارزشیابیهای پروژههای مسکن عمومی در این زمینه توصیه میشود.
|
|
واژههای کلیدی: ارزشیابی، مسکن مهر، کارایی، پروژههای خود مالکی، تحلیل پوششی دادهها. |
|
متن کامل [PDF 1035 kb]
(2191 دریافت)
|
نوع مطالعه: كاربردي |
موضوع مقاله:
تخصصي
|
|
|
|