|
تحلیل تأثیر مالیات بر نقل و انتقال املاک و مسکن بر کاهش تلاطمهای بازار مسکن در مناطق شهری ایران
|
حجت ایزدخواستی*   ، عباس عرب مازار ، خلیل احمدی |
| دانشگاه شهید بهشتی ، h_izadkhasti@sbu.ac.ir |
|
|
چکیده: (3118 مشاهده) |
زمین و مسکن شهری به دلیل ناهمگن بودن، تحرکپذیری و سودآورد بودن تحت‌تأثیر تقاضاهای سوداگرانه قرارگرفته و باعث افزایش قیمت زمین و مسکن شده است. دولت با هدف کنترل تلاطمهای بازار مسکن، میتواند نقش مهمی در جلوگیری از انحراف سرمایهها از بخش واقعی به بخش سوداگری مسکن و بروز شوکهای متعدد در آن شود. در این پژوهش به تحلیل تأثیر مالیات بر املاک و مسکن بر کاهش تلاطمهای بازار مسکن در مناطق شهری ایران در دوره زمانی 1395-1389، با استفاده از مدل دادههای تابلویی پویا پرداخته میشود. نتایج حاصل شده بیانگر این است که افزایش نرخ رشد مالیات بر نقل و انتقال املاک و مسکن و تسهیلات اعطایی بانک مسکن منجر به کاهش تلاطم بازار مسکن شده است. همچنین، افزایش نرخ رشد قیمت زمین، نرخ رشد ازدواج و نرخ رشد ارز غیررسمی باعث افزایش تلاطم در بازار مسکن شده است.
|
|
| واژه‌های کلیدی: تلاطمهای بازار مسکن، سیاستهای پولی و مالی، مناطق شهری، روش GMM |
|
|
متن کامل [PDF 1003 kb]
(660 دریافت)
|
|
نوع مطالعه: پژوهشي |
موضوع مقاله:
تخصصي
|
|
|
|
|
|
|
| ارسال پیام به نویسنده مسئول |
|
|
|
| ارسال نظر درباره این مقاله |
|
|
|
