در این تحقیق به بررسی چالش­ها، تنگناها و تجزیه وتحلیل عوامل مؤثربرسرمایه‌گذاری بخش خصوصی درشهرک­های صنعتی استان قم پرداخته شده است. بدین منظور با بررسی مطالعات انجام­یافته در این حوزه و جمع­آوری نظرات متخصصان و فعالان عرصه اقتصادی موانع و چالش­های سرمایه­گذاری در قالب فرضیه­های اصلی و فرعی معرفی شده­اند. در ابتدا پس از تعیین روایی و پایایی سؤالات پرسشنامه، از طریق آزمون آلفای کرونباخ ، تعداد88مورد حجم نمونه، از میان پرسشنامه‌هایی که اعتماد بیشتری به صحت و نزدیکی پاسخ­های آنها می‌رفت انتخاب گردید. در این بررسی از روش­های موجود در آمار توصیفی نظیر جداول توزیع فراوانی مطلق، درصد، میانگین و انحراف معیار جهت مقایسه اطلاعات جمع‌آوری شده از طریق پرسشنامه و دربخش آمار استنباطی با استفاده از نرم‌افزار SPSS از آزمون‌های آماری استفاده شده است. آزمون کولموگروف به منظور نرمال بودن متغیرهای تحقیق، آزمون تی تک متغیره ، برای تعیین تفاوت معنی‌داری میانگین مشاهده شده در مقایسه با مقدار واقعی و از آزمون فریدمن برای رتبه­بندی متغیرهای تحقیق استفاده شده است. نتایج به­دست آمده نشان داد که عوامل دولت، مواد اولیه، تأمین سرمایه، بازگشت سرمایه‌، خارجیان، خانوارها، شرکت شهرک­های صنعتی به عنوان عوامل  بازدارنده و موانع سرمایه‌گذاری و عوامل تجارت فرامرزی، کمبود نیروی کار،کمبود فناوری پیشرفته، وجود فرصت­های جایگزین، موقعیت جغرافیایی منطقه به عنوان عوامل بازدارنده و موانع سرمایه‌گذاری محسوب نمی‌شوند.